En nuestra urbanización estamos ofreciendo un número limitado de parcelas para su construcción con la mejor calidad de la urbanización del entorno. Y con unas características ambientales, por su orientación y altura, muy satisfactorias.

La urbanización fue recibida por el Ayuntamiento de Moncada con todas las características establecidas en el proyecto de la unidad de ejecución y además se realizaron algunas mejoras como la construcción de una red paralela de suministro de agua de riego a todas las parcelas.

Todas las parcelas disponen de suministro de agua potable, riego, energía eléctrica en baja tensión con el transformador instalado y aprobado por Iberdrola e Industria. Canalizaciones de telefonía y red de saneamiento.

Las parcelas ya tienen cumplida la obligación de cesiones de zonas verdes y no tienen ninguna carga o gravamen por motivo de la urbanización.

La edificabilidad de todas las parcelas está sometida solo al cumplimiento de las obligaciones de solicitud de licencia urbanística de edificación, con las características ordenanzas de viviendas unifamiliares UFA-1.

Las condiciones básicas de edificación son:

• Parcela mínima de 300 m2
• Edificabilidad de 0,5 m2 de construcción por cada metro cuadrado de parcela, con una ocupación máxima de la parcela del 35% (35 m2 de ocupación por cada 100 m2 de parcela)
• El número máximo de alturas 2 y adicionalmente las construcciones que bajo cubierta inclinada con las limitaciones de pendientes y alturas máximas de las ordenanzas que se establecen en las ordenanzas. Así como la construcción de sótanos y/o semisótanos.
• Las separaciones mínimas a lindes laterales de 2,5 m y la separación mínima a lindes frontales de 4 metros.